私人购房合同一般分为以下几个部分：
1. 甲方和乙方的基本信息。包括姓名、地址、身份证号码等。
2. 房屋的基本情况。包括房屋所在地、面积、楼层以及是否附带其他的附属设施等。
3. 交易价格和付款方式。详细描述乙方所承担的购房费用和支付方式，包括首付、中期款和尾款等具体款项。
4. 相关条款约定。包括产权归属、房屋的权利和义务、交房和验收、合同终止和违约等相关约定。
5. 合同签署和生效。描述合同双方签署的时间和生效时间，并注明签字的方式和签字的位置。
以下是一个私人购房合同的协议范本：
私人购房合同
甲方：（卖方名称）：_________地址：__________
乙方：（买方名称）：_________地址：__________
经协商，甲乙双方订立买卖房屋协议，具体事项如下：
一、房屋基本情况
（一）房屋地址：_________
（二）房屋面积：__________
（三）建筑年代：_________
（四）房屋所在楼层：_________
（五）房屋附带的设施和配套设施：_________
二、买卖价格及付款方式
（一）房屋最终成交价格：_________元
（二）首付款：_________元（应在签署合同后_天内支付给甲方）
（三）中期款：_________元（应在_年_月_日前支付给甲方）
（四）尾款：_________元（应在交房时支付给甲方）
三、相关条款约定
（一）产权归属：房屋产权归属乙方。
（二）房屋权利及义务：支付所有的房款以及相关的费用，并享有房屋的使用权。
（三）交房和验收：房屋领取日期为___年___月___日。乙方应在房屋领取后_____天内完成房屋的验收手续。
（四）合同终止和违约：如果任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。
四、合同签署和生效
（一）本协议自双方签字之日起生效。
（二）本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（签名）：________
日期：_________ 日期：_________