茶楼的经营方式因地区和特色不同而有所差异，但一般都包括以下几个方面：
1.招牌宣传：通过互联网营销、口碑传播、微信公众号等方式，将茶楼的特色和优势宣传出去，吸引更多的顾客前来品茶。
2.服务质量：提供优质的服务是茶楼吸引顾客的重要因素。这包括热情周到的接待、及时的服务、环保卫生的条件等等。
3.舒适的环境：茶楼的环境应该给人一种舒适、轻松的感觉，使顾客能够在这里放松身心、享受品茶的乐趣。
4.品种齐全：茶楼应该提供各种口味和品种的茶叶，包括传统品种和新兴品种，满足不同消费者的需求。
5.价格合理：价格合理也是吸引顾客的重要因素。茶楼应该根据当地市场行情，制定合理的价格策略，让顾客感到物有所值。
6.个性化服务：茶楼可以根据顾客的需求，提供个性化的服务，比如定制茶具或茶餐等等，使顾客感到贴心关怀。
7.多元化经营：茶楼可以通过多元化经营，比如提供餐饮、文化艺术、具有地方特色的文化产品等等，提高经营收益和品牌知名度。