购房贷款计算需要考虑以下因素：
1. 贷款金额：指购房者申请贷款的实际金额。
2. 贷款期限：指贷款人选择的还款周期，通常为5、10、15、20、25、30年。
3. 利率：贷款利率由央行定下基准利率，与银行的贷款利率相似。
4. 还款方式：贷款人可以选择等额本息、等额本金或组合还款等方式进行还款。
等额本息：每月偿还固定金额，包括本金和利息，最初几个月还款中利息占比较大，后期则逐渐减少。
等额本金：每月偿还的本金相同，利息逐月减少，还款总额较少。
组合还款：结合等额本息和等额本金还款方式，通常贷款前几年选择等额本息，后几年选择等额本金还款。
具体计算方法：
以等额本息还款方式为例，假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年，利率为5.2%。
月利率=年利率÷12=5.2%÷12=0.4333%
每月还款额=[贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
还款月数=30年×12=360个月
每月还款额=[100万×0.4333%×(1+0.4333%)^360]÷[(1+0.4333%)^360-1]
结果约为：5553.79元/月
购房贷款计算，可以帮助购房者了解每月还款金额以及还款总额，提前准备好还款计划和资金。