购房退税是指政府针对一定条件的购房者，给予一定的退税优惠政策，以鼓励购房、扶持楼市发展。具体政策和标准因国家和地区而异。常见的购房退税政策包括：
1. 首套房购买补贴：对首次购买住房的购房者，给予一定的现金补贴或减免购房税等政策优惠。
2. 普惠性住房购买奖励：对购买政府推出的普惠性住房的购房者，给予一定的优惠政策，如房价补贴、购房税减免等。
3. 二手房购买补贴：对购买二手房的购房者，给予一定的购房补贴或减免购房税等优惠政策。
4. 税收优惠政策：对购房者在纳税方面给予一定的优惠政策，如在一定情况下可以享受个人所得税或增值税的减免等。
购房退税政策的实施有利于促进商品房销售，缓解积压的房屋库存，稳定楼市发展，同时也有利于满足人们对住房改善的需求，促进经济发展。