要吸引投资，招商引资需要具备以下条件：
1. 有利的投资环境：政策稳定，法律法规健全，经济发展迅速，市场潜力大，具备长期稳定的投资前景。
2. 优越的地理位置和交通条件：招商引资的地区应该交通便利，通讯设施完善，交通运输网络发达，有利于企业的生产和销售。
3. 具备产业优势：寻找本地的优势产业、科技和人才，依靠这些优势来推动招商引资工作的开展，吸引外资投资。
4. 良好的营商环境：政府要为企业提供良好的服务，减少投资风险和反复成本，吸引外资投资。
5. 吸引人才的环境：人才是一个公司发展的重要基础，招商引资需要有高素质的人才来支持。
6. 政府的支持和引导：政府要有明确的政策支持和正确的引导，能够给投资者提供便利和优惠的条件，来增强招商引资的吸引力。