如果购房者无法按时还清房贷，首先应该立即与银行或贷款机构联系，并尽快制定还款计划。同时，尽量避免长期拖欠房贷，避免对信用记录造成负面影响。如果无法按时还款，则可能会产生罚款和利息，甚至可能会被追讨房屋抵押品。因此，购房者应尽力避免拖欠房贷，确保按时还款。