买卖双方应以诚实信用为原则,达成以下协议:
1、房屋基本信息:卖方保证所出售的房屋已符合法律法规要求,无违反国家有关规定之处,房屋地址为____________,建筑面积为____________平方米。
2、房屋权属:该房屋所有权为卖方所有,无任何担保物权,争议权属问题由卖方负责处理。
3、房屋价格:买方以____________(人民币)购买卖方所出售的房屋,双方就房屋售价无异议。
4、付款方式:买方需在签订本合同时支付房屋定金____________(人民币),定金在本合同完结前不能撤回。
5、房产证:卖方应向买方提供该房屋的完整房产证明文件,买方应核实房产证信息无误后再行付款。
6、公共维修资金:该房屋所在小区存在公共维修资金的,应根据小区规定及时结清相关款项。
7、税费问题:本次买卖交易所有的税费,应由买卖双方按规定分别承担。
8、交房时间:卖方需在签订本合同后20个工作日内交付所有权证和房屋的实物。
9、违约责任:若一方违约,需赔偿对方由此造成的经济损失,具体赔偿标准为该违约方向对方支付定金的两倍。
10、合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
11、本合同正本一式两份,签字并加盖公章有效。 买卖双方应遵守本合同,如有争议,应协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
买方 signature____________________ 时间_______________
卖方 signature____________________ 时间_______________