私人购房合同样板
甲方（卖方）：
（姓 名）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（购方）：
（姓名）
身份证号码：
住址：
联系电话：
经过协商，甲、乙双方达成以下《私人购房合同》：
一、房屋基本情况
1、房屋地址：
2、房屋建筑面积：
3、房屋户型：
4、房屋价格：
二、房屋权属和债权情况
1、房屋所有权归甲方所有。
2、房屋不存在抵押债权、担保债权、查封、冻结等债权纠纷。
三、支付方式
1、乙方向甲方支付房屋款项（包括房屋价款、税费等）为（ ）元人民币。乙方支付房款的方式为（ ）。
（注：乙方支付方式可选择银行转账、现金交易、支票汇款等方式，需要在此处具体说明）
2、支付时间：
（1）乙方在签订本合同之日起，三天内向甲方支付定金（定金金额为房屋总价款的百分之十，即 元），作为此次交易的保证。定金支付完后的第 天，乙方向甲方支付房屋款项中剩余的 万元。
（注：定金支付完后，双方可以在此约定一份支付时间表或者继续与银行协商办理贷款事宜。）
3、甲方应当在乙方支付房款的同时，将房屋的产证或暂估价证明交付给乙方，乙方缴足房屋款项后甲方将房屋所有证件交付乙方。
四、房屋的交付
1、房屋的真实交付时间为乙方支付房款之日起（ ）天内，乙方须在此时间内办理房屋产权过户和所有相关的税费证明等手续。
2、房屋现状情况：
（1）房屋内部设施全部为该房屋的现状，无接纳装修，产权归属明确，不存在重大维修以及安全隐患，例如漏水、霉变、地陷等等。
（2）房屋的土地权利归甲方所有，乙方应在交房之前缴纳房屋所对应的土地使用权的滞纳金，地上物权等其他费用。
（注：乙方在签署本合同后应按规定缴纳相关税费或者由卖方先行支付相关费用，双方根据实际情况具体协商。）
五、违约责任
1、乙方在支付首期款后，在协商之前，如果房屋因旧址改造、治安问题、不可抗力、甲方未对房屋缴纳物业费等原因导致乙方无法收到房屋，乙方可随时书面申请要求终止本合同，甲方应退还所有已经付款的定金，乙方应如实提交所有的文件材料。
2、在甲、乙双方合同期内，如甲方不按照合同付款、交房及完整移交产权证书等义务或逾期交付产权证书等内容，乙方有权利向甲方提起诉讼要求甲方继续履行合同并承担违约责任，并赔偿乙方因违约所造成的一切损失和费用。
六、凡在本合同未尽事宜请双方协商解决。本合同未尽事项详见卖方物业处附加条款。
七、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：