个人房屋转让合同
甲方(转让人)：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所/营业地址：[地址]
乙方(受让人)：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所/营业地址：[地址]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一处，权属证书编号为[权证编号]，并愿意将该房屋出售给乙方；
经双方协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就该房屋的转让事宜达成一致，现签订本合同。
一、房屋描述
1. 房屋地址：[地址]，房屋面积为[面积]平方米；
2. 产权证号：[证号]；
3. 房屋用途：居住；
4. 房屋状况：该房屋未受过重大损坏，未被抵押或担保；
5. 该房屋的权属归属清晰、无争议，不存在被司法、行政机关或第三方查封、在押或拍卖等情况。
二、转让价格
甲方同意将该房屋转让至乙方，转让价格为人民币[金额]元。本转让价款在双方签署本合同后[天数]日内一次性支付给甲方，甲方承诺在收到该价款后将该房屋的权利证书及其他相关的房屋交割文件交付给乙方。
三、过户和交割
1. 过户时间：自乙方支付完毕转让款并办理相关税费手续的[天数]日内双方应当到当地房管部门办理产权过户手续。若产生过户及相关税费上的纠纷，由双方协商解决；
2. 房屋交割：产权过户完成后，甲方应当将该房屋及配套设施完好，并将原有的房屋交割文件及交房清单清单交付给乙方。
四、附条件
1. 房屋转让过程中如发现相关法律法规的变化或新的问题，应当及时协商达成一致解决方案；
2. 房屋交割之后若产生纠纷，或经过核查发现交割所交付的文件和方个证明材料不真实或有误，由交易的双方共同承担责任。由此所引起的违约须由违约方赔偿全部损失和相关费用；
3. 若甲方故意隐瞒房屋存在的问题或瑕疵，由此造成损害的，乙方有权要求甲方承担该房屋交易价格的全额赔偿义务，并承担由此产生的所有直接损失。
五、合同效力
本合同经双方当事人签字、盖章后生效，对双方具有约束力。
甲方（签名）： ________________ 日期：_____________
乙方（签名）： ________________ 日期：_____________