购房合同
甲方:(购房人姓名)
乙方:(卖房人姓名)
依照《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,就乙方出售,甲方购买下列房屋达成如下协议:
一、房屋交付
1、房屋位置:(地址)。
2、房屋面积:(建筑面积、套内面积……)。
3、交付时间:甲方支付房款后,乙方应当在(具体日期)之前交付房屋。
二、房屋价款
1、房屋总价款为(具体金额)元,甲方应及时支付。
2、甲乙双方认可房屋价格的合理性,并确认双方无任何欠款。
三、过户手续
1、甲方支付房款后,乙方应向甲方出具房屋产权证和相关手续。
2、乙方需协助甲方办理过户手续,并由乙方承担过户费用。
四、规定条款
1、乙方承诺所出售房屋权利状况清晰,未存在任何纠纷或质疑。
2、甲方全面了解和接受所购房屋的所有权证状况,并未存在任何影响该房屋权属的问题。
3、如因甲方原因导致交易无法完成,甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
4、本合同不含税,如因同等原因产生的增值税或其他税费由各自承担。
五、违约责任
1、甲或乙方违反合同,给对方造成经济损失的,应向对方承担相应的赔偿责任。
2、经乙方通知甲方三次,甲方在十日后仍未进行房款支付的,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方承担违约金。
六、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律,若双方未能协商解决争议,应向当地人民法院申请进行仲裁或诉讼解决。
七、其他条款
1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方签名:_____________ 乙方签名:_____________
日期:___________ 日期: ___________