购房合同
甲方（卖方）：__________________________
乙方（买方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：__________________________
2.房屋面积：__________________________
3.房屋用途：__________________________
4.房屋产权：__________________________
5.房屋交付日期：__________________________
二、房屋价格
1.房屋总价（大写）：__________________________
小写：__________________________
2.房屋定金：__________________________
3.房屋首付款：__________________________
4.房屋贷款方式：__________________________
三、产权过户及其他事宜
1.甲方应向乙方提供房屋所有权证和房屋权属证明。
2.在房屋交付之前，甲方应按照双方约定的时间和方式，履行房屋过户手续。乙方须配合甲方的相关工作。
3.乙方在本合同签订后，应向甲方支付所约定的定金。如果乙方在约定时间内未付清首付款或者全款，将自动视为违约，甲方有权解除本合同。
四、房屋的交付标准
1.房屋在交付前，甲方应向乙方出示房屋交付验收的报告。
2.甲方应向乙方交付符合以下标准的房屋：
（1）房屋完好无缺，没有明显的质量问题。
（2）房屋内墙、顶、地面、门窗、水电设备等完好无损。
（3）房屋内的附属设施齐全，缺失部分应赔偿乙方。
五、房屋的保修期
1.房屋保修期为1年，从房屋交付之日起计算。
2.如果房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修或更换。
六、违约责任
1.如果甲方未按照本合同第三条的约定向乙方交付房屋所有权证和房屋权属证明，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的款项。
2.如果乙方未按照本合同第三条的约定支付定金、首付款或全款，甲方有权解除本合同，已收款项不予退回。
3.如果房屋交付前，甲方已发现质量问题且未经乙方同意改正，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿。
4.如果甲方在保修期内未按照第五条的约定及时维修或更换房屋存在问题的部分，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，对于本合同的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，甲、乙双方都有权向当地人民法院提起诉讼解决。
八、其他条款
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为两年。
2.未尽事宜由双方协商解决，协商不成时适用有关法律法规的规定。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________________________
乙方（买方）：__________________________
签订日期：__________________________