二手房买卖合同
甲方（出售方）：______________
乙方（购买方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售，乙方购买以下房产事宜，达成如下合同：
1.房屋基本情况
（1）房屋位置：______________
（2）房屋用途：______________
（3）建筑面积：______________平方米（以产权证或房产证为准）
（4）房屋所有权来源：_______________
（5）房屋权属状况：______________
（6）房屋登记机关：______________
（7）房屋土地使用权情况：______________
2. 价款及支付方式
（1）总价款：______________元（大写：______________元）
（2）支付方式：______________
（3）首期支付：______________元（大写：______________元）
（4）收房日期：______________
（5）支付方式：________天/月/年，共分____________次支付，每次____________元（大写：______________元）。
3. 权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
a. 将房屋按合同约定的时间移交给乙方。
b. 保证房屋的所有权和占有权无争议。
c. 向乙方提供房屋所有权证书和其他必要的房屋证明文件。
d. 不得存在权利负担。
（2）乙方的权利和义务：
a. 按照合同约定的时间到甲方收房。
b. 支付合同约定的价款并按时完成付款。
c. 对房屋及其权属状况进行核查，并确认无任何纠纷或限制。
4. 保证和承诺
（1）甲方保证在房屋交付前，将房屋保持良好状态。
（2）甲方保证房屋发生的所有交易信息真实有效。
（3）甲方保证该房屋未存在任何其他产权纠纷。
（4）甲方保证该房屋未受到任何政府行政部门、司法机构或第三方的强制性限制。
（5）乙方保证对甲方提供的房屋信息进行核实，确认其真实有效，并承诺不隐瞒任何有关资料或信息。
5. 违约责任
任何一方不能履行合同所规定的全部或部分义务，应承担相应的违约责任。
6. 其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院起诉。
7. 合同生效
本合同于签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 签字______________ 年 月 日
乙 方： 签字______________ 年 月 日