个人房屋买卖合同
甲方：（出售人）姓名： ；电话：；地址：
乙方：（购买人）姓名： ；电话：；地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就以下事项达成协议，现签订本合同。
一、房屋基本情况：
（一）房屋名称：；
（二）房屋面积：平方米；内部格局：；
（三）产权状况：该房屋为法定产权，属于甲方所有；
（四）房屋使用情况： 。
二、房屋交易价格：
（一）房屋售价：人民币（大写：）元；
（二）交易方式：甲方已收到乙方付给其的定金人民币（大写：）元。剩余房款人民币（大写：）元，乙方在自乙方验房之日起 个工作日内一次性支付完成。
（三）房屋过户：所有费用由乙方承担，具体费用如下：（乙方计算，由双方协商确认并签字）
1、房屋权属证明费用：人民币元。
2、契税： 人民币元。
3、产权过户手续费： 人民币元。
4、其他费用： 人民币元。
三、房屋交付：
（一）交房时间：双方约定在乙方完成房屋付款之日起 个工作日内，甲方将如实交付房屋。
（二）房屋的交付方式：甲方将有关房屋的交付物（一手房合同、房屋业主证明、土地使用证明等）转交乙方并签订房屋交接书。
（三）交付内容及标准：房屋的基本情况及配套设施与合同约定相符且质量良好，外墙不存在渗漏、裂缝等问题，房屋内部硬装齐全，电、水、气、暖设施正常。
（四）房屋验收：乙方收到房屋交付物所有权之日起 个工作日内，对房屋进行验收，甲、乙双方必须共同参与。如果有发现任何质量问题，乙方可以在发现质量问题之日起 个工作日内通知甲方，并要求其承担相应的维修、更换费用。如果乙方在规定时间内没有提出异议，则视为乙方确认房屋质量符合约定。
四、房屋的违约处理：
（一）乙方如违约未按合同约定时间一次性支付房款，甲方有权单方面解除合同，乙方已缴纳的定金将不予返还，甲方有权保留乙方所逾期付款的违约金。违约金为房屋总价的 %。
（二）如甲方违约未按合同约定时间交付房屋，则乙方有权在合同生效之日起 个月内解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息。
（三）双方同意在签订本合同时已经充分了解各自的权利和义务，若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、合同效力：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方同意在本合同所引发的一切争议达成和解协议。如无和解协议，则任何一方可向合同签订地的相关仲裁机构申请仲裁。本合同一式三份，甲、乙双方均持一份，其他交付物（如房屋权属证明、房屋业主证明、土地使用证明等）复印件一份。合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）: 日期:
乙方（签字）: 日期:
见证人（签字）: 日期:
见证人（签字）: 日期: