买卖房屋协议书
甲方（出售方）：_______________________（个人/单位）
身份证号/营业执照号：______________________
联系电话：______________________________
地址：___________________________________
乙方（购买方）：_________________________（个人/单位）
身份证号/营业执照号：______________________
联系电话：______________________________
地址：___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________________________
2.房屋建筑面积：__________________平方米
3.房屋产权：（□属于甲方 □属于乙方 □共同所有）
4.房屋权属证明材料：____________________________
5.房屋现状：（□若干设备齐全且良好 □设备部分损坏）
二、房屋价格和付款方式
1.房屋价格：____________________元
2.付款方式：_____________
（ □一次性付款 □分期付款 □按揭贷款）
三、房屋交付方式
1.房屋应当在 ____年____月____日前交付给乙方。
2.交付方式：_____________
（ □交付房屋钥匙 □签订交接书 □其他方式）
四、房屋交易过户和税费问题
1.房屋交易中涉及的税费由哪方承担：_______________
2.房屋产权过户：_____________
（□由甲方负责 □由乙方负责 □双方共同承担）
五、违约责任
1.甲方如未按照约定时间交付房屋，按照合同总价的____%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按照约定时间付款，按照合同总价的____%向甲方支付违约金。
（注：此处的违约金应根据实际情况按协议约定进行修改）
六、争议解决方式
1.凡因本协议引起的一切争议，甲、乙双方应协商处理，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。
七、协议生效方式与期限
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
甲方(出售方)：___________________（签名/盖章）
乙方（购买方）：___________________（签名/盖章）
签订日期： 年 月 日