[地点、日期]
甲方：（卖方）姓名/名称 [身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码]
乙方：（买方）姓名/名称 [身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：
一、物品和价款
1.甲方有权将位于 [房屋地址] 的房屋出售给乙方，房屋的基本情况如下：
[房屋性质（商品房/住宅用地自建房等）、使用类型（商业/居住/办公等）、建筑面积、所有权证号码等信息]
2.房屋交易总价款为人民币 [金额] 元。其中，作为首付款，乙方在签订本协议时应当向甲方支付人民币 [首付款金额] 元；买受人应在约定期限内支付余款。任何情况下，乙方未按期支付房屋款项，甲方均有权解除本协议。
二、权力的保证
1.甲方保证其是销售该房屋的合法所有者，具有该房屋的完整权利，并且甲方对该房屋拥有足够的权利和能力进行转让。
2.为保证房屋交易的顺利进行，乙方保证：
（1）享有定于 [交易预定日] 之前，获取房屋所有权、使用权等权利；
（2）现有房屋的所有权、使用权等未被他人侵犯，没有任何纠纷或争议；
（3）没有存在任何影响交易的限制权利如抵押、质押等。
3.若在交易过程中甲方提供的房屋权属确有问题，乙方有权随时解除本协议，甲方应当无条件退还首付款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失。
三、房屋交付
1.甲方应当在本协议约定的房屋交付日期，将该房屋交付给乙方，并移交有关的房屋证明文件（物证或其他状态下的房屋权属的有效凭证）。
2.乙方应当于实际交付日或双方另有约定并符合法律规定变更权属的情况下，支付房屋交易价格的余款，完成房屋所有权权属的变更等手续。
四、协议变更、解除和争议解决
1. 本合同未经双方书面同意不得变更。
2. 若双方在执行本合同时产生争议，应协商解决。如协商不成功，双方同意将争议提交 [仲裁委员会/法院] 处理，双方均接受其裁决。
3. 本协议一经签署生效，甲方接受中华人民共和国法律的管辖。
五、其他约定
1.本协议视为强制执行文件，协议双方应认真履行本协议的各项条款。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字并根据约定支付款项之日起生效。
3.本协议或由本协议引起的争议，需向有关部门或法律机构进行解决、协商、仲裁或诉讼。甲、乙双方均必须接受并执行有关部门的最终决定。
甲方签字_______________ 乙方签字_______________