二手房买卖合同
甲方（卖方）：_______（姓名）_______，身份证号码：______，现住址：______，联系电话：______。
乙方（购房人）：_______（姓名）_______，身份证号码：______，现住址：______，联系电话：______。
经双方协商一致，甲方同意将房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，于是双方依法，按照自愿、平等、公正的原则达成如下协议：
一、房产情况
1. 房产名称：______ 。
2. 房产地址：______。
3. 房屋类型：______。
4. 房屋面积：______平方米。
5. 房屋权属证明：房屋产权证编号______，发证日期______。
6. 其他附属物品：______。
二、房产价格
1. 房产总价为人民币______元。
2. 乙方在房屋买卖双方协商后，预交订金人民币______元，双方一致确认该订金作为买房定金并不可撤销。当交付房产的时候，将从总价中扣除订金。
3. 双方确认，该房屋转让不包括物业费、公共事业费、税费等，后续费用由乙方承担。
三、交易流程
1. 双方在签订本合同时，同时签署房屋转让合同，具体协议内容如本合同之外另有特别约定，则以特别约定为准。
2. 乙方在签订本合同时，应当向甲方提供身份证、户口簿、婚姻证明、税收证明、银行流水、收入证明等资料。乙方提供的资料真实有效，双方同意于甲方验资后七个工作日内到当地公证处公证。
3. 公证过程中，如乙方提供的资料与真实情况不符或者不符合国家有关规定，双方撤销本次协议，甲方退还乙方定金。
4. 已公证的合同一式两份，乙方保留一份自留用。
5. 在甲方收到乙方支付的全款后，甲方应当向乙方交付该房屋产权证书及相关权属证明，乙方确认接收后，甲方全权负责过户手续的办理。
四、违约责任
1. 乙方在出现下列情形之一时，视为自动放弃双方之间的协议：
（1）提供虚假资料的；
（2）未能在规定时间内支付全部房屋买卖款的；
（3）违反本合同规定的其他行为。
2. 甲方在出现下列情形之一时，应当向乙方承担违约责任：
（1）未能在规定时间内完成房屋过户手续的；
（2）提供虚假资料的。
3. 双方均有责任保护房屋及附属设施和设备，如出现由于自己的原因导致的人员或者物品损伤，由自己负责赔偿。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。如本合同未约定事项，可参照国家相关法律规定或《中华人民共和国合同法》。
2. 本合同未约定的事项，按照国家相关法律法规的规定执行。
3. 在协议过程中，双方已经充分交流，了解权利和义务。如果本协议的任何规定因任何原因被认为无效，该规定的无效不应影响本协议其他规定的有效性和可强制执行性。
甲方（卖方）：_______（签名）_______。
乙方（购房人）：_______（签名）_______。
签订日期：______。