房屋买卖合同样本
甲方：（卖方） 乙方：（购房人）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方在平等、自愿、公正、诚实、守信的基础上，就以下事项达成一致，签订如下房屋买卖合同：
第一条 合同标的
1.1 甲方是房屋的合法所有人，位于（输入房屋地址），房屋面积约为（输入面积）平方米。
1.2 乙方同意购买甲方的上述房屋，具体售价为（输入售价）元（大写：元整）。
1.3 甲方同意在双方签订本合同之日起十五个工作日内，将房屋原有产权证书及相关手续移交给乙方或其委托的第三方，乙方应在接收到相关手续后七个工作日内完成相关过户手续。
1.4 本合同标的物的交付时间为合同签订之日起（10-20）个工作日内。
第二条 风险及所有权转移
2.1 在房屋交付前，房屋所有权以及相关风险由甲方承担。
2.2 自房屋所有权转移之日起，房屋所有权以及相关风险由乙方承担。
第三条 付款方式及时间
3.1 乙方（购房人）在签约之日起，应当向甲方（卖方）支付（输入首付）元作为首付款，剩余款项乙方应在房屋所有权转移之日起（输入一个时间段）内一次性支付清。
3.2 各自承担自己的相关税费。
3.3 乙方支付房款的形式如下：（详细说明乙方支付货款的方式）
第四条 房屋状况
4.1 甲方保证所售房屋是合法取得并持有的，不存在任何归属纠纷、质量问题等影响或可能影响房屋价值的情况。
4.2 甲方应在交付房屋之前将其交接单交给乙方，交接单应明确房屋的特点、附件、装修等情况，并包括甲方已经对缺陷和修缮问题作出的说明。
4.3 乙方有权对房屋的规划和建筑质量进行检查，核实房屋状况是否与合同约定的相符并进行验收。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方未能按照合同规定，在约定的时间内完成房屋交付并办理所有产权转移手续，则须向乙方支付违约金，违约金金额为售价的（输入百分比）。
5.2 如果乙方未能按照合同规定，在约定的时间内支付房屋款项，则甲方有权解除合同，乙方支付的首付款将退还给乙方，双方因此对本合同的履行义务自行消失。
第六条 纠纷解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生争议时，应当友好协商解决，如协商无果，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
6.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：___________（签字盖章） 乙方：___________（签字）
签约日期：________年__月__日。
以上只为示范文本，不作为法律指导。在签订房屋买卖合同之前，请务必咨询律师或专业人士的意见及指导。