个人房屋买卖合同
甲方：（卖方）
身份证号码：_______ 手机号码：_______
地址：_______ 邮编：_______
乙方：（买方）
身份证号码：_______ 手机号码：_______
地址：_______ 邮编：_______
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权处置该房屋的一切权益，甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经协商一致，于______年______月______日签订本合同。
一、房屋情况
1. 房屋名称：_______
2. 房屋地址：_______
3. 房屋面积：_______平方米
4. 房屋所有权人：甲方
5. 房屋使用权状况：产权已认证
6. 房屋现状：房屋为自住用房
二、房屋交易
1.房屋交易价格为__________元，价格以印在本合同上的价格为准。
2.买卖房款的支付方式及时间如下：_______元在签约时交付，剩余部分在房屋交割时一次性结清。
3.房屋交割时间为双方签字后______日内，乙方交清全部房款后，经过双方验房确认无误后，由甲方将该房屋的房产证及相关证件，一并交付乙方。
4.房屋过户及税费：
甲、乙双方已经确认该房屋无任何纠纷，无产权纠纷，经不动产登记中心核查后，该房屋的所有权将转让给乙方，乙方承担所有房屋过户费用及税费。
5.房屋交割手续事项：
应买卖双方相互协商，于双方签订的《房屋买卖合同》生效后，双方共同办理房屋交割过户手续。
3.房屋产权交付：
1）产权交付前，甲方应当办理房屋的所有权证书、网签确认书、购房合同等所有相关证件事宜，并将这些文件交由乙方进行查验，确保房源在买卖合同生效时保持原始的状态。
2）产权交付时，甲方应当通过公证机构出具产权证明、公证书等法律证明文件，表明出售房源的真实性以及遵守来自各级政府相关规定和法律规定的义务。
四、其他约定事项
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方应当对本合同的履行承担保证责任。
2.违约责任：在合同履行过程中，如有违约，违约方需向对方支付相应的违约金，违约金的金额约定如下：______________。
3.争议解决：本合同的履行与解释，应当依照中华人民共和国法律进行，如出现争议，双方应当协商解决，如无法协商，则提交________仲裁委员会仲裁。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名） 乙方：（签名）
日期：______年_______月_______日 日期：______年_______月_______日