二手房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照注册号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（购房人）：
姓名：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲、乙双方在自愿、平等、诚信、公正的基础上，经协商一致，签订本合同：
第一条 房屋基本情况
1.房屋地址：
2.面积：
3.建筑年代：
4.产权情况：
第二条 交易价格
1.房屋总价
2.乙方向甲方支付的定金
第三条 付款方式
1.甲方收到乙方支付的定金之日起，双方确认本合同有效，乙方应在###天内向甲方支付房屋总价。
2.乙方向甲方支付房屋总价的方式：
① 一次性付清：
② 按揭：
第四条 房屋交付及验收
1.房屋交付时间：自双方签订本合同之日起###天内，甲方将房屋交付给乙方。
2.房屋交付方式：甲方将房屋的产权证书交付给乙方。
3.房屋验收：自房屋交付之日起###天内，乙方须对房屋进行验收，验收合格后在房屋产权证书上签字。
第五条 过户手续
1.乙方将房屋买卖合同及相关材料提交当地房地产行政管理部门办理房屋过户手续。
2.房屋过户费用由乙方承担。
第六条 合同解除
1.除非本合同另有约定，否则任何一方解除本合同应通知另一方，并书面说明解除的原因。
2.因自然灾害、政府征收等原因导致不能完成本合同的履行，双方协商解除本合同。
3.如甲方在约定的时间内未履行本合同约定，乙方有权解除本合同并要求返还已经支付的定金。
第七条 合同争议的解决
1.本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。
第八条 其他
1.本合同内容如有未约定事宜，应当另行协商确定。
2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（购房人）：
签字：
日期：