1.了解合同内容：在签订合同之前，要认真阅读合同中的条款，了解自己应该承担的权利和义务。如果对合同内容有疑问，可以请专业人士进行解释或者咨询相关法律知识。
2.核实房产信息：在签订合同前，要核实房产的产权是否合法有效，以免因为房产纠纷而受到损失。
3.注意条款约定的期限：在签订合同之前，要仔细观察合同中约定的期限是否为法律规定的期限，是否存在任何不合法的条款。
4.保留证据：在签订合同之前，应保留好所有相关证据，如购房人姓名、联系方式、房产证明、预付款及其他证明文件。
5.注意附加费用：在签订合同之前，要注意是否存在额外的附加费用，并要求对方明确告知。
6.约定违约条款：在签订合同之前，要规定明确的违约条款，以确保双方之间的权益得到充分的保护。