二手房买卖合同
甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议并就相关事宜达成一致：
一、房屋基本情况
1、房屋基本情况：
地址：_____________ 房屋面积：_______平方米
结构：_____________ 用途：_____________
建筑年代：_____________ 房屋所有权归属：_____________
2、房屋权属情况：
（1）房屋所有权是否清晰、无纠纷：____（是/否）
（2）房屋是否有在建工程：____（是/否）
（3）是否存在抵押、查封、限制、划拨等事项：____（是/否）
二、房屋交易价格
1、房屋总价：_____________元（人民币）
2、交易方式：
（1）一次性支付：_____________元，乙方应当于__________年____月____日前将该金额足额汇至甲方指定银行账户。
（2）分期支付：_____________元，乙方应于季度第一天、四个月的第一天及每年的第一天分别支付第一次、第二次、和第三次的付款金额。乙方应当在同意分期支付的前提下，在本合同生效之日起_____日内，向甲方支付第一次付款金额的___%作为首付款，剩余金额在定金支付后一次性支付。
三、定金
乙方在签订本合同之日向甲方支付定金_______元，该定金属于买卖双方确认的房屋交易款的一部分，甲乙双方不得以任何理由退还或克扣定金。如因甲方原因导致本合同不能成立，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。
四、过户手续
甲乙双方确认，在支付房屋总价的前提下，甲方应按照法律法规及有关规定，办理过户手续，乙方应承担过户所需的税费及其他相关费用。
五、违约责任
1、如乙方不根据本合同约定履行交付房屋总价的义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约而造成的全部损失。
2、如甲方不根据本合同约定办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因甲方违约而造成的全部损失。
六、其他事项
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至过户手续完毕之日止。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。
3、本合同的任何修改、补充必须经甲、乙双方书面协商一致并签字、盖章后方具有法律效力。
甲方（出售方）：_____________ 身份证号码：_____________
乙方（购买方）：_____________ 身份证号码：_____________
签订日期：年____月____日